10 סיבות להשקעה עכשיו בג'קסנוויל,יוצר - tpsdave,אתר -PIXABAY.COM

למה עכשיו זה הזמן הטוב ביותר לרכוש נכס בג'קסונוויל, פלורידה?

 העיר הגדולה בפלורידה, הממוקמת בנקודה הצפונית ביותר. העיר הינה עיר הנמל השלישית בגודלה בחוף המזרחי (העיר השקיעה 650 מיליון דולר בשנים האחרונות כדי להגדיל את הנמל ולהעמיקו בגלל הרחבת תעלת פנמה והיא אחת הנהנות העיקריות). העיר נהנית מהגירה חיובית כבר כמה שנים רצופות והינה בעלת הצמיחה הכלכלית המהירה ביותר בפלורידה, בעלת אחוז נכסים מאוכלסים גבוהה ביותר ומציעה מגוון אפשרוית תעסוקה. מחירי הנכסים בעיר רק התחילו לטפס בזמן האחרון מאז המשבר הכלכלי (לפני המשבר הנכסים נמכרו בכפול מהמחירים כיום) ולכן זוהי נקודת הזמן הטובה ביותר לרכוש שם נכס.

להלן 10 סיבות למה כעת הזמן הכי נכון לרכוש נכס בעיר:

1. המגזין הכלכלי היוקרתי בעולם,פורבס, בחר בעיר ג'קסנוויל כיעד מס' 1 (!) להשקה בארה"ב בשנת 2017, תחת הכותרת:  Ten Hottest Real Estate Markets To Watch In 2017

2. כי מדובר בעיר שתמורת 189,000 ש"ח יקבל המשקיע הפוטנציאלי בית פרטי על שמו בטאבו ושוכרים איכותיים המניבים כ-13% תשואה שנתית.

3. ג'קסונוויל היא העיר הגדולה בפלורידה. בעיר ובמטרופולין הסובב אותה מתגוררים למעלה מ-1.6 מיליון תושבים.

4. ג'קסונוויל שוכנת לחופי פלורידה ונחשבת למרכז תיירותי חשוב.

5. פלורידה הינה מדינה חמה ואיננה דורשת תחזוקה גבוהה של הנכסים בשל תנאי אקלים נוחים.

6. כלכלה חזקה הנחשבת לאחת מ-20 הכלכלות הצומחות בארה"ב. שוק העבודה יציב וצומח.

עליית מחירי דיור בג'קסנוויל ,מקור – www.househunt.com

7. תעלת פנמה שנחפרה לפני כמאה שנה ומחברת את האוקיינוס האטלנטי לאוקיינוס השקט ומהווה את אחד מערוצי הסחר הימי החשובים ביותר של ארצות הברית, עוברת בימים אלה הרחבה כדי לאפשר לאותן מגה אוניות משא לעבור דרכה. מי שצפויה ליהנות בעיקר מהרחבת תעלת פנמה היא העיר ג'קנוסוויל והנמל שלה המשמש כנמל השלישי בגודלו בארה"ב.

8. ג’קסונוויל סבלה הכי פחות נזק מסופות הוריקן יותר מרוב ערי החוף מזרחית אחרות. העיר ספגה רק פגיעה ישירה אחת מהוריקן מאז 1871 ולכן נחשבת מקום בטוח וכדאי ביותר להשקעה מכל מדינת פלורידה.

9. בעיר 2 בסיסי צבא גדולים המספקים אלפי מקומות עבודה והיא מוגדרת היום כעיר עם הצמחיה הכלכלית הגדולה והמהירה ביותר ביותר בארה”ב.

10.בעיר קיימת הגירה חיובית עקבית עם עלייה של 13%, דבר שמשפיע על גידול הביקוש לדיור.

הליווי לרכישה מתבצע באמצעות רילקו השקעות נדל"ן ,שהינה בעלת ניסיון של חמש שנים בהשקעות נדל"ן בארצות הברית ובפלורידה בפרט. לרילקו שתי שלוחות – אחת בישראל והשניה בארצות הברית. ההתמחות של החברה בארה"ב היא העיר ג'קסנוויל שזוהתה כאמור כעיר שמניבה תשואת שיא של כ-13% החל מסכום השקעה ראשוני שלל 189,000 ש״ח בלבד. החברה רוכשת את הנכסים, בודקת את טיבם בדגש על טיב המערכות, פועלת להשבחתם על ידי שיפוץ ושדרוג ולאחר מכן פועלת לאכלוסם בשוכרים איכותיים.

לחצו פה לתיאום פגישת יעוץ אישי

About קובי ברדה

‪Google+‬‏ web tools
%d בלוגרים אהבו את זה: