מראה לילה של גקסנוויל, יוצר-tpsdave,אתר-PIXABAY.COM

על העיר ג'קנוסוויל בפלורידה שתסדר לכם הכנסה קבועה

תעלת פנמה שנחפרה לפני כמאה שנה ומחברת את האוקיינוס האטלנטי לאוקיינוס השקט ומהווה את אחד מערוצי הסחר הימי החשובים ביותר של ארצות הברית, עוברת בימים אלה הרחבה כדי לאפשר לאותן מגה אוניות משא לעבור דרכה. מי שצפויה ליהנות בעיקר מהרחבת תעלת פנמה היא העיר ג'קנוסוויל, עיר נמל יפהפייה שהנמל שלה, הוא השלישי בגודלו בחוף המזרחי של ארצות הברית. זוהי העיר שהוגדרה כיעד מס' 1 להשקעה בשנת 2017 וזוהי העיר שתמורת 189,000 ש"ח יקבל המשקיע הפוטנציאלי בית פרטי על שמו בטאבו ושוכרים איכותיים המניבים כ-13% תשואה שנתית.

ג'קנוסוויל השקיעה בשנים האחרונות מעל ל – 650,000,000$ בהעמקת הנמל כדי לקלוט את אותן מגה אוניות. ג'קוסנוויל הינה העיר הגדולה בפלורידה ובארצות הברית ובמטרופולין גרים מעל ל1,600,000. הצפי הוא שבתוך חמש עד עשר שנים, אוכלוסיית  גקסונוויל תוכפל דבר אשר יביא לגידול בביקוש לדיור ולעליית ערך משמעותית בעתיד. בניגוד למיאמי, (שנמצאת במרחק של כשעת טיסה מג'קסונוויל), שכבר חוותה את עליית המחירים המטאורית בשנים האחרונות – ג'קסונוויל טרם חוותה עליית מחירים גדולה וההערכות הינן כי העיר עומדת בפני קפיצת מחירים משמעותית בשנים הקרובות.

המגזין הכלכלי היוקרתי בעולם,פורבס,בחר בעיר ג'קסנוויל כיעד מס' 1 (!) להשקעה בארה"ב בשנת 2017, תחת הכותרת:  Ten Hottest Real Estate Markets To Watch In 2017

העיר נהנית מהגירה חיובית כבר כמה שנים רצופות והינה בעלת הצמיחה הכלכלית המהירה ביותר בפלורידה, בעלת אחוז נכסים מאוכלסים גבוהה ביותר ומציעה מגוון אפשרוית תעסוקה. מחירי הנכסים בעיר רק התחילו לטפס בזמן האחרון מאז המשבר הכלכלי (לפני המשבר הנכסים נמכרו בכפול מהמחירים כיום) ולכן זוהי נקודת הזמן הטובה ביותר לרכוש שם נכס.

הנכסים המוצעים בעיר הם נכסים בדמות בית פרטי בטאבו שנמכרים לאחר שיפוץ מקיף עם שוכר איכותי וחברת ניהול מקצועית,המאפשרת להנות מ13% תשואה שנתית נטו.

עליית מחירי דיור בג'קסנוויל ,מקור – www.househunt.com

נדל"ן  בחו"ל מעלה ברבים מאיתנו איזושהי רתיעה טבעית בגלל המרחק וגורם לנו לפספס הזדמנויות בעיקר בתקופה כזו שמחירי הנדל"ן בישראל בשמים, והממשלה שמטילה גזרות חדשות כל יום, וגורמת לחוסר וודאות בנוגע להשקעה בנדל"ן.

מראה על הדאון-טאון מהפארק העירוני,מקור – ויקפדיה,יוצר-Mathew105601

הליווי לרכישה מתבצע באמצעות רילקו השקעות נדל"ן ,שהינה בעלת ניסיון של חמש שנים בהשקעות נדל"ן בארצות הברית ובפלורידה בפרט. לרילקו שתי שלוחות – אחת בישראל והשניה בארצות הברית. ההתמחות של החברה בארה"ב היא העיר ג'קסנוויל שזוהתה כאמור כעיר שמניבה תשואת שיא של כ-13% החל מסכום השקעה ראשוני של 189,000 ש״ח בלבד. החברה רוכשת את הנכסים, בודקת את טיבם בדגש על טיב המערכות, פועלת להשבחתם על ידי שיפוץ ושדרוג ולאחר מכן פועלת לאכלוסם בשוכרים איכותיים.

*מבצע מיוחד לקוראי אתר "המומחה" –  כרטיס טיסה לג'קסונוויל לכל מי שיסגור עסקה דרך דף הפנייה למטה.

לחצו פה לתיאום פגישת יעוץ אישי

About קובי ברדה

‪Google+‬‏ web tools
%d בלוגרים אהבו את זה: