נדל"ן ותשתיות

פרויקטים של בניה ותשתיות-מקום לחוקיות ופורמאליות ומקום ליצירתיות ועיגול פינות..

בתור מהנדס ואף אדם שאוהב מאוד לאלתר ולפתור בעיות, אני מוצא את עצמי ככל שעוברות השנים תומך יותר ויותר בסדר, ארגון והצמדות לחוזים ושמירה קפדנית על כל חוקי הבניה , הצמדות למפרטים וידע רב בכל הקשור לתקנות הבניה ולמפרט הבינמשרדי הספר הכחול.טור מיוחד של  המהנדס אילן ...

Read More »

מיסוי על דירה שלישית ? המשקיעים גילו את המשרדים !

החלטת שר האוצר להטיל מס על משקיעים בעלי דירה, שלוש דירות או יותר, לא מטרידה את המשקיעים המתוחכמים. בשנה האחרונה גילו רבים, כי השקעה בנדל"ן מסחרי ובעיקר במשרדים, משתלמת הרבה יותר. מאת: אורן קוזלובסקי מאז החלטת האוצר להטיל מס על בעלי שלוש דירות או יותר, ...

Read More »

כיצד מאות אלפי אנשים בעולם, הצליחו להשקיע כמו טייקונים בנדל"ן?

מאות ישראלים כבר הבינו, שהשקעה שיתופית מניבה בנדל"ן מסחרי היא הדרך שלהם לביטחון כלכלי. עקרון האינטרס המשותף הוביל את ענף הנדל"ן המסורתי, לעידן חדש של תשואות מובטחות. בזמן שכותרות ענק מספרות על תום עידן החיסכון ובחדשות מדגישים את הריבית האפסית אותה מקבלים חוסכים בבנקים, גילו ...

Read More »

עשרות אלפי אנשים גילו את המהפכה ששינתה את העולם

מהמהפכה התעשייתית ועד למהפכת ההשקעה בנדל"ן מניב. איך השפיעו השינויים על האפשרות של מעמד הביניים לזכות בהזדמנות לרווח גדול בהשקעה כספית קטנה.השקעה משותפת בנדל"ן מסחרי, כנקודת מפנה של רווחה ועוצמה כלכלית. מאת: רונן סמואל אמרו כבר בעבר, לא טוב היות האדם לבדו. ככל שעובר הזמן, ...

Read More »

הסוד לשנה טובה ורווחית שכל ישראלי חייב להכיר

שנה חדשה היא גם התחלה חדשה. קבלו את הטיפ של רווחה ושגשוג באמצעות השקעה מניבה בנדל"ן. משקיעים יחד, מרוויחים יחד. מאת: לי מרשל משקיעים בשנה החדשה והטובה מאי פעם ראש השנה, זמן לסיכומים ולהחלטות חדשות. שנה חדשה, היא גם הזדמנות להתחדשות ולבחירת דרך חדשה. זמן ...

Read More »

על חשיבותו של הקונסטרוקטור והמפקח הבלתי תלוי בפרויקטים של בניה ותשתיות.

מידי פעם אנו שומעים על בעיות בפרויקטים, התמוטטות, נפילת מרפסות קריסת כבישים וכדומה.רק אז כולם מתעוררים ולא נרגעים עד שמעלים את האשמים על המוקד. הנוהג במדינת ישראל הוא לאתר את האשמים במחדל, את הגנבים, הרמאים והמושחתים ואז נרגעים הכול בסדר נמשיך הלאה למחדל הבא.בעת קרות אירוע, ...

Read More »

איך עושים אקזיט מקרקע חקלאית?

גם אחרי שהשקענו במקום הנכון, לרובנו אין כסף להמתין עד שהאקזיט המיוחל יגיע. שי ניסים: "יזם נדל"ן חכם משתמש בנכס שלו כדי לחיות ממנו בדרך לאקזיט". דוגמא ממשית לאקזיט היא השקעה בקרקע : שמים סכום כסף נמוך משמעותית מאפיקי השקעה אחרים, וממתינים עד שההשקעה תשביח ...

Read More »

איך מאה וחמש אלף ש"ח יהפכו אותך למשקיע בעיר רחובות?

רבים מתעניינים בכל דירה שמוצעת למכירה ברחובות, ואין פלא – אוכלוסיית העיר גדלה בעשורים האחרונים ■ המשמעות פשוטה: הרשויות יהיו חייבות להגדיל את היצע יחידות הדיור באזור. על כל דירה שמוצעת למכירה היום ברחובות, יש יותר מ-150 מתעניינים. הנתון המדהים הזה פורסם במחקר של אתר ...

Read More »

על מודל ההשקעה השיתופית בנדל"ן כבר שמעת?

מהמהפכה התעשייתית ועד למהפכת ההשקעה בנדל"ן מניב. איך השפיעו השינויים על האפשרות של מעמד הביניים לזכות בהזדמנות לרווח גדול בהשקעה כספית קטנה.השקעה משותפת בנדל"ן מסחרי, כנקודת מפנה של רווחה ועוצמה כלכלית. עבודה משותפת, לימודים משותפים, בילויים ופולחן- כולם חיזקו את היכולת שלנו כחברה. היום יותר ...

Read More »

איפה ניתן להשקיע בנדל"ן מניב בישראל בפחות ממאה אלף דולר?

כאשר חושבים על העתיד צריך להתכונן נכון גם בבחירת אפשרויות ההשקעה. בין אם הולכים וקרבים לגיל הפנסיה, בין אם נמצאים בשלהי גיל העבודה או אפילו אם נמצאים רק בתחילת החיים הבוגרים, חשוב להשתמש נכון בהון העצמי ובחסכונות. מי שיכלכל את צעדיו בתבונה, וישקיע בצורה מושכלת ...

Read More »
‪Google+‬‏ web tools