נדל"ן ותשתיות

בקרת מכרז בינוי ותשתיות, משמעותו חיסכון ניכר בתקציב ובזמן

נהוג לתאר פרויקט איכותי בכך שעמד בשלושה מרכיבים זמן, איכות ותקציב. למרבית ההפתעה כולם טומנים את ראשם בחול ובצורה שאינה מובנת, לא מעמיקה ונובעת הרבה מאוד כתוצאה משיקולים פוליטיים בלבד ולכן מחליטים ומוציאים פרויקטים לביצוע מהר ובלחץ ללא הקפדה יתרה על איכות התכנון וכתוצאה מכך ...

Read More »

המדריך לרכישת דירה מקבלן

שכונות חדשות רבות נבנות בימים אלו ברחבי ישראל, הקבלנים הרבים מציעים את מרכולתם באמצעי המדיה השונים אשר סוחפים אחריהם זוגות צעירים ,משפרי דיור ומשקיעים. אנשי המכירות החביבים באתרי הבנייה מאירים פנים ומציעים לכל דורש קפה מהביל אשר תחת ניחוחותיו נפרשים בפני הרוכשים הפוטנציאליים המפרטים ,התוכנית ...

Read More »

הסדרת בניה בלתי חוקית – רק במקרים נדירים

בהליך משפטי שהתנהל לאחרונה בבית המשפט העליון, בערעור על עתירה מנהלית שעסק בנושא של בניה בלתי חוקית (בפרשת הכפר השיתופי רמת רזיאל – עת"מ 3192/14), הביע בית המשפט עמדה נחרצת כנגד התופעה, ובמיוחד בכל הנוגע לתופעת ההכשרה בדיעבד של עבירות בניה. כב' השופט, ד"ר אליקים רובינשטיין ...

Read More »

"אין אלטרנטיבה להשקעה בנדל"ן והשוק רותח"

רגע לפני שאנחנו צוללים למחצית השנייה של 2015, זה בדיוק הזמן לבדוק מה השתנה במחצית הראשונה של השנה בשוק הנדל"ן ומה צפוי לענף בחצי השנה הקרובה. אריק דניאל, מנכ"ל חברת הנדל"ן ארזים (ג.י.א) מקבוצת אורון אחזקות והשקעות, עם דו"ח מצב. מה קורה כיום בשוק הנדל"ן? ...

Read More »

האזרחים ממשיכים לשלם על אזלת ידה של הממשלה

למרות הבחירות וכניסתו של כחלון למשרד האוצר, נראה כי שוק הנדל"ן עדיין אפוף בסימני שאלה. רוני מזרחי, מנכ"ל והבעלים של קבוצת הבנייה מזרחי, עם תמונת מצב עדכנית.   האם כניסתו לתפקיד של שר האוצר החדש, כחלון, תביא בשורה חיובית חדשה? נראה כי גם הבשורות החדשות ...

Read More »

המסלול לרכישת בית החלומות שלנו אינו קל! כמה דברים שחשוב שתדעו.

רכישת בית היא מחד כנראה ההוצאה הגדולה ביותר שתעשו בימי חייכם, ומאידך היא מאפשרת את הגשמתו של חלום – רכישת בית שיהיה בבעלותכם, אותו תוכלו לעצב על פי ראות עיניכם ובו אתם תהיו המחליטים הבלעדיים. בישראל של תחילת המאה ה – 21, הרוב המכריע של ...

Read More »

איך לעשות בחירה נכונה בקבלן לפרויקט תמ"א או פינוי בינוי

בעתיד הלא רחוק וכחלק מתהליכי ההתחדשות העירונית במרכזי הערים נוכל לראות אלפי בניינים מתחדשים במסגרת פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי. בשנה האחרונה נרשמה האצה בקצב הגשת הבקשות להיתרי בנייה בפרויקטים של התחדשות עירונית לסוגיהן. "צריך שניים לטנגו" – שתי הישויות החשובות בינן מתבצעת ההתקשרות ...

Read More »

מס רכישה ברכישת דירות מגורים

מס הרכישה מוטל על כל מי שרוכש דירה בישראל ומחושב כאחוז או אחוזים מסויימים מסכום הרכישה וזאת בהתאם לשיעור האחוזים והמדרגות הקבועות בחוק. חישוב המס אינו פשוט ומשתנה בהתאם למספר פרמטרים כגון: סוג העסקה, סוג הנכס (דירת מגורים, נכס עסקי, מקרקעין וכו'), מעמד הרוכש (תושב ...

Read More »

לראשונה בישראל : כל תהליך רכישת בית במקום אחד

לראשונה בישראל קונספט חדש המעניק את כל השירותים במקום אחד מתהליך איתור הנכס ומכירת נכס קיים, טיפול באישור המשכנתא והשגת מקורות מימון נדרשים, ליווי משפטי לאורך התהליך עד הטיפול הצמוד בביטוחים הנדרשים. כך נחסך עבור הלקוח זמן וטרחה, בנוסף הליווי הצמוד לאורך כל התהליך של ...

Read More »

עבודות אלומיניום לשיפור מראה הבית

כאשר אנו מחליטים לבנות בית או לעשות שיפוץ אנו יודעים שנצטרך קבלן, לבחור כלים סניטרים, מטבח, צבעים לקירות צבעים לדלתות ולחלונות והרשימה עוד ארוכה, אבל בדרך כלל בין כל האבזורים לאחר בניית השלד, רבים מאיתנו שוכחים להתאים את הפתחים במבנה לצרכים שלנו ומקבלים כעובדה מוגמרת ...

Read More »
‪Google+‬‏ web tools