Booking.com

נדל"ן ותשתיות

נכס מניב בארה"ב: דמוגרפיה לפני גיאוגרפיה

עו"ד עפר וילנקו, מנהל ההשקעות של חברת ההשקעות בנדל"ן מניב בארה"ב CITYR, על טעויות נפוצות של משקיעים והפוטנציאל של השוק האמריקני. מאת: חני שניידר עופר וילנקו, ומנהל ההשקעות של חברת נדל"ן מניב בארה"ב, חי כבר כמה שנים על הקו שבין ישראל לארה"ב. להבדיל מחבריו שמתרכזים ...

Read More »

המשכורת בהיי טק לא מספיקה? ככה ארה"ב תייצר לכם חופש כלכלי!

הסיפור הבא חוזר על עצמו בגרסאות שונות אצל אלפי בני המעמד הבינוני – הגבוה שלמדו מקצוע נחשב ומכניס, התקבלו למשרות טובות ועשו את כל מה שצריך "לפי הספר" כדי להבטיח את העתיד הכלכלי שלהם ושל משפחתם. הם עובדים בהיי טק, מרוויחים הרבה מעל השכר הממוצע ...

Read More »

גורו הנדל"ן רוברט שמין נחת בישראל: "תכנית לפיד טובה, אך המחירים ימשיכו לעלות"

גורו הנדל"ן האמריקאי רוברט שמין נחת בישראל במסגרת סיבוב הופעות עולמי של סדנת "הצלחה בנדל"ן ללא הון התחלתי". כעת הוא מגיב על התכנית של לפיד לביטול המע"מ על דירות מקבלן ומסביר מדוע למרות הכל – המחירים רק ילכו ויעלו. "התכנית שהשר לפיד מיישם נראית כמו החלטה טובה ...

Read More »

כך תבחרו ביטוח משכנתא

נטילת הלוואת משכנתא מהווה את אחת מההוצאות הכלכליות המשמעותיות ביותר שנבצע במהלך חיינו. חלק בלתי נפרד מתנאי קבלת משכנתא הוא המצאת פוליסת ביטוח משכנתא, שנועדה להבטיח לבנק החזר של כספי הלוואת המשכנתא במקרים של אסון. העלות של ביטוח המשכנתא מושפעת ממספר קריטריונים בהם שווי דירה ...

Read More »

כיצד בעלי נכסים יכולים למקסם את התשואה מהנכס שלהם?

בשנים האחרונות נכנסו לשוק הנדל"ן משקיעים רבים שרכשו דירות להשקעה. כדי שדירה תוכל להניב תשואה עודפת, המשקיע צריך להגדיל ככל האפשר את ההכנסות ממנה ולוודא שהנכס יהיה מושכר ללא הפסקה. נכס שאינו מושכר לתקופה מסויימת אינו מניב ולכן בשיקלול שנתי מייצר תשואה שלילית. ניהול נכסים ...

Read More »

למה עכשיו הזמן הנכון להשקיע בנדל"ן במילאנו,איטליה

במרחק 4-3 שעות טיסה נמצאת אחת המדינות היפות ביותר בתבל. מדינה שמציעה חופשה אולטימטיבית אבל גם הזדמנויות רבות להשקעה כלכלית רווחית. כולנו יודעים שאיטליה זה אוכל טוב, נשים יפות, כדורגל, בגדים וכמובן גלידה, אבל בשנים האחרונות משנה איטליה את עורה והופכת למקום המושך אליו משקיעים ...

Read More »

נדל"ן בארה"ב – איך למצוא את העסקה הבטוחה והנכונה?

בזמן שחלום הדירה בארץ רק הולך ומתרחק מיום ליום, ישראלים רבים זיהו את ההזדמנות שיש עכשיו להשקעה מניבה בשוק הנדל"ן בארה"ב כמקור להכנסה פאסיבית ורשת בטחון כלכלית למקרה פיטורים או לתקופת הפנסיה. מאת: מיכל גולדשטיין לדברי רפי מזרחי, מייסד האקדמיה לנדל"ן בארה"ב, אלפי ישראלים כבר ...

Read More »

המדריך לרכישת דירה

תהליך רכישת דירה הוא דבר מורכב אשר כרוך בבדיקות והתלבטויות רבות לרבות, באיזה פרויקט לקנות ? באיזה תקציב ? איזה סוג דירה ? עד כמה הכסף שאתם משלמים בטוח ? אריק דניאל, מנכ"ל חברת ארזים (ג.י.א) עונה על כל השאלות שיחסכו לכם כסף, והרבה. מאת: ...

Read More »

סכנה: חתימה על פרויקט תמ"א הפכה לסחורה מועברת למרבה במחיר

עומדים להכנס לעיסקה שתמסור את הנכס שלכם לאדם שדפק לכם על הדלת? חשבתם שהחתימה שאותם נתתם תשדרג לכם את הדירה? כל מה כל מה שדיריים חייבים לדעת על תמ"א 38 רגע לפני שחותמים על הסכם  יפוי כח עם איציק שגב, יו"ר ועדת תמ"א 38 בהתאחדות ...

Read More »

על הסיכונים ומגנוני ההגנה מהם בעת לקיחת משכנתא

משכנתא בכלל ומשכנתא בישראל בפרט היא מוצר פיננסי בר סיכון. הסיכון נובע מעצם היותה הלוואה בסכומים גדולים מאוד, שנפרשת על עשרות שנים, עם החזרים של אלפי שקלים בחודש. אתר המומחה יצא לפות את הסיכונים עם עדי שטרן , מומחה בייעוץ משכנתאות מתקדם וננסה להסביר בקצרה ...

Read More »
‪Google+‬‏ web tools