Booking.com

Tag Archives: עו"ד גילעד ושדי

מדריך רכישת "דירה על הנייר"

לעומת מרבית השוק החופשי בו רכישת מוצר חדש עולה יותר ממוצר ישן יותר או כזה שעמד זמן מה על המדף, בענף הבנייה רכישת נכס בראשית דרכו, "על הנייר" תחסוך לרוכשים כסף רב ככל שיירכש מוקדם יותר. כבר בשלבי התכנון המוקדמים פונים יזמים רבים להציע את ...

Read More »

תמ"א 38 – הפרויקט נתקע? בואו גלו למה ותתכוננו מראש

בימים אלו, תחת מעטה סודיות, עומלים באגף התכנון על ניסוח התיקון הרביעי לתמ"א 38 המוכר לכולנו. רבים מנסים לנחש מה יהיו השינויים העתידיים שיכלול התיקון הרביעי אך טוב "מראה עיניים ממשמע אוזניים" ולכן נאלץ להתאזר בסבלנות עד לצאתו של התיקון באופן רשמי. מדינת ישראל המשוועת ...

Read More »

איך פרויקטים של תמ"א 38 משפיעים על שוכרי הדירות?

פרויקטים רבים של תמ"א 38 ופינוי בינוי מתוכננים ומוקמים בימים אלו ברחבי ישראל. כולם מדברים על ההתחדשות הצפויה, שיפור באיכות החיים והעלייה הניכרת במחיר הדירה וכן, על תחושת הביטחון האישי עם בניית ממ"ד דירתי וחיזוק הבניין מפני רעידות אדמה. מלבד בעלי הדירות והיזמים ישנם שותפים ...

Read More »

איך לעשות בחירה נכונה בקבלן לפרויקט תמ"א או פינוי בינוי

בעתיד הלא רחוק וכחלק מתהליכי ההתחדשות העירונית במרכזי הערים נוכל לראות אלפי בניינים מתחדשים במסגרת פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי. בשנה האחרונה נרשמה האצה בקצב הגשת הבקשות להיתרי בנייה בפרויקטים של התחדשות עירונית לסוגיהן. "צריך שניים לטנגו" – שתי הישויות החשובות בינן מתבצעת ההתקשרות ...

Read More »

הסכם השכירות – מדריך לשוכר דירה

הסכם השכירות הנחתם בין השוכר למשכיר בא לעגן את זכויותיהם של הצדדים במהלך תקופת השכירות של הנכס. בעיני רבים מהשוכרים נתפס הסכם השכירות כמסמך הבא להגן על זכויותיו של המשכיר ופחות על זכויותיו של השוכר. חובה לזכור כי כאשר מגיש המשכיר לשוכר חוזה לחתימה סביר ...

Read More »

כל מה שצריך לדעת במקרה של ליקוי בנייה בדירה חדשה.

חלומם של רבים הוא לרכוש דירה חדשה מקבלן, כזו שאיש לא התגורר בה מעולם. לאור הביקוש העולה לדירות חדשות ולאור ריבוי התלונות והתביעות כנגד הקבלנים בתחום ליקויי מצורף מדריך לרכישת דירה מקבלן בכל הנוגע לתחום ליקויי הבנייה. מאת: מיכל פרנקו רבים מרוכשי הדירה מקבלן חושבים ...

Read More »
‪Google+‬‏ web tools