Tag Archives: תמ"א 38

יועץ קרקע – למה זה חשוב?

יועץ קרקע וביסוס

מה זה בעצם ייעוץ קרקע וביסוס ולמה חשוב לשכור את שירותי יועץ קרקע מוסמך? ישבנו עם מוטי יוגר, מהנדס מוסמך ובעל חברת היעוץ ההנדסית אינג' מ.יוגר לשיחה על החשיבות של בדיקות קרקע מקדימות לפני התחלת פרוייקטי בניה – מסחרים ופרטים כאחד. מוטי פעיל בתחום הנדסת ...

Read More »

תמ"א 38 – הפרויקט נתקע? בואו גלו למה ותתכוננו מראש

בימים אלו, תחת מעטה סודיות, עומלים באגף התכנון על ניסוח התיקון הרביעי לתמ"א 38 המוכר לכולנו. רבים מנסים לנחש מה יהיו השינויים העתידיים שיכלול התיקון הרביעי אך טוב "מראה עיניים ממשמע אוזניים" ולכן נאלץ להתאזר בסבלנות עד לצאתו של התיקון באופן רשמי. מדינת ישראל המשוועת ...

Read More »

איך פרויקטים של תמ"א 38 משפיעים על שוכרי הדירות?

פרויקטים רבים של תמ"א 38 ופינוי בינוי מתוכננים ומוקמים בימים אלו ברחבי ישראל. כולם מדברים על ההתחדשות הצפויה, שיפור באיכות החיים והעלייה הניכרת במחיר הדירה וכן, על תחושת הביטחון האישי עם בניית ממ"ד דירתי וחיזוק הבניין מפני רעידות אדמה. מלבד בעלי הדירות והיזמים ישנם שותפים ...

Read More »

איך לעשות בחירה נכונה בקבלן לפרויקט תמ"א או פינוי בינוי

בעתיד הלא רחוק וכחלק מתהליכי ההתחדשות העירונית במרכזי הערים נוכל לראות אלפי בניינים מתחדשים במסגרת פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי. בשנה האחרונה נרשמה האצה בקצב הגשת הבקשות להיתרי בנייה בפרויקטים של התחדשות עירונית לסוגיהן. "צריך שניים לטנגו" – שתי הישויות החשובות בינן מתבצעת ההתקשרות ...

Read More »

על האבולוציה של התמ"א

תמ"א 38 היא תכנית ארצית שהוכנה על ידי ממשלת ישראל. מטרתה לחזק בניינים ישנים, כך שיעמדו בפני רעידת אדמה חזקה שצפויה בעתיד בארץ, לדעת מומחים. לפיכך מדובר בתכנית שמכוונת להציל את חייהם של הדיירים המתגוררים בבניינים הישנים. אתר המומחה יצא לפגוש את  משה נחום, יו"ר ...

Read More »

מבצע צוק איתן הוכיח את הצורך בתהליכי התחדשות עירונית

מבצע "צוק איתן" שינה את הדרך בה אנו מסתכלים על המרחב המוגן הביתי שלנו. אתר המומחה יצא לפגוש את איתן אפוד, סמנכ"ל חברת ארזים (ג.י.א) כדי ללמוד על האפשרויות הקיימת לבתים ללא מרחבים מוגנים דירתיים או קומתיים. מאת: חני שניידר מה היא חשיבות הממ"ד בדירה ...

Read More »

סכנה: חתימה על פרויקט תמ"א הפכה לסחורה מועברת למרבה במחיר

עומדים להכנס לעיסקה שתמסור את הנכס שלכם לאדם שדפק לכם על הדלת? חשבתם שהחתימה שאותם נתתם תשדרג לכם את הדירה? כל מה כל מה שדיריים חייבים לדעת על תמ"א 38 רגע לפני שחותמים על הסכם  יפוי כח עם איציק שגב, יו"ר ועדת תמ"א 38 בהתאחדות ...

Read More »

אפקט הריבית הנמוכה: הציבור עובר להשקעות פיננסיות בנדל"ן.

ראיון עם מנכ"ל 'קוביות הזדמנויות בנדל"ן' העוסקת בהשקעות בפרויקטים ייחודיים בנדל"ן ומאפשרת למשקיעים בעלי הון פנוי להשקעה של מאות אלפי שקלים אפשרויות יעילות יותר להשקיע את כספם ולזכות בתשואות גבוהות במינימום סיכון. מאת: גיא פישקין מחפשים השקעה אטרקטיבית? מעוניינים למצוא אפיקים להשקעה בעלי תשואות גבוהות ...

Read More »

למה חשוב לדיירים לקחת חברה מלווה בתהליך התמ"א?

טל ברוך: "רק גורם ניטרלי וחיצוני שפועל בתוך הבניין יחד עם בעלי דירות יכול לזרז אותו". מאת: גיא פישקין רבים רואים בתכניות תמ"א 38 אופציה מיטבית לשדרוג הנכס והעלאת שוויו בשוק הנדל"ן, אולם בפועל מתברר כי רק כמה עשרות בניינים בודדים הספיקו להשלים את התהליך ...

Read More »
‪Google+‬‏ web tools